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Home商业研究法规政策The Oil Crash is Crushing the UAE's Real Estate Market

The Oil Crash is Crushing the UAE’s Real Estate Market

企业(又称公司、公司或事务所)是向消费者提供商品和服务的组织实体。企业是一种经济活动形式,在资本主义经济中普遍存在,大多数企业是私有的,通过市场分配给消费者和客户提供商品和服务,以换取其他具有内在经济价值的商品、服务、金钱或其他形式的交换。

企业也可能是社会非营利企业或由政府运营的国有公共企业,具有特定的社会和经济目标。由多个私人拥有的企业可以组建为法人公司或联合组织为合伙企业。各国的法律不同,可能赋予各个商业实体不同的权利。

“成功没有秘诀。它是准备、努力工作和从失败中吸取教训的结果。”

近几十年来,国家将部分资产和企业改制成商业企业。例如,2003年,中华人民共和国将80%的国有企业改制成公司制管理体制。中国和俄罗斯的许多国家机构和企业都已改制成股份制公司,部分股份在公开股票市场上市。

曼哈顿下城的地标建筑——华尔街铜牛,象征着美国纽约积极的金融乐观情绪和繁荣

业务流程管理 (BPM) 是一种整体管理方法,专注于将组织的各个方面与客户的需求保持一致。它在努力实现创新、灵活性和与技术的集成的同时,提高了业务效率和效益。BPM 试图不断改进流程。因此,它可以被描述为“流程优化流程”。有人认为,与以功能为中心的传统层级管理方法相比,BPM 使组织更加高效、有效,并且能够进行变革。

商业上的伟大成就从来不是一个人完成的,而是由一个团队完成的。

许多企业通过独立实体(例如公司或合伙企业,无论其成立时是否具有有限责任)运营。大多数司法管辖区允许人们通过向相关国务卿或同等机构提交某些章程文件并遵守某些其他持续义务来组织此类实体。股东、有限合伙人或成员的关系和合法权利部分受章程文件管辖,部分受实体成立地司法管辖区的法律管辖。

一般而言,法人股东、有限合伙企业有限合伙人和有限责任公司成员对实体的债务和义务不承担个人责任,因为实体在法律上被视为单独的“人”。这意味着,除非存在不当行为,否则如果企业没有成功,所有者的财产将受到法律的有力保护。

纽约证券交易所的交易大厅

如果两个或两个以上的人共同拥有一家企业,但未能组织更专业形式的实体,则他们将被视为普通合伙企业。合伙企业的条款部分受合伙协议(如果已制定)的约束,部分受合伙企业所在司法管辖区的法律约束。

建立合伙企业无需任何文书工作或备案,​​即使没有协议,合伙人的关系和合法权利将完全受合伙企业所在地法律的管辖。

拥有并经营企业的个人通常被称为独资经营者,无论该人是直接拥有企业还是通过正式组织的实体拥有企业。根据业务需求,顾问可以决定哪种独资经营方式最合适。

我爱那些在困境中微笑、在痛苦中积聚力量、在深思熟虑中变得勇敢的人。胆小的人总是退缩,但那些内心坚定、良心认可自己行为的人,会坚持自己的原则直到死亡。

有些行业会受到持续的特殊监管,例如公用事业、投资证券、银行、保险、广播、航空和医疗保健提供商。环境法规也非常复杂,会影响许多企业。

纽约证券交易所特写,位于纽约市曼哈顿。它是全球上市公司市值最大的证券交易所。

一些专业企业可能还需要许可证,这要么是由于法律规定进入某些行业、职业或专业需要特殊教育,要么是为了增加地方政府的收入。需要特殊许可证的行业包括法律、医学、驾驶飞机、销售酒类、无线电广播、销售投资证券、销售二手车和屋顶。地方司法管辖区可能还需要特殊的许可证和税收才能经营企业。

任何技术在商业中的应用,第一条规则是:自动化应用于高效的运营将放大效率。第二条规则是:自动化应用于低效的运营将放大低效。

一堆来自法国的金币,一枚拿破仑

企业通常拥有重要的“知识产权”,需要保护这些知识产权免受竞争对手的侵害,才能保持盈利。这可能需要专利、版权、商标或商业秘密的保护。大多数企业都有名称、徽标和类似的品牌推广技术,这些技术可以从商标中受益。美国的专利和版权主要受联邦法律管辖,而商业秘密和商标则主要属于州法律。由于知识产权的性质,企业需要在每个担心竞争对手的司法管辖区内获得保护。

许多国家都是与知识产权有关的国际条约的缔约国,因此在这些国家注册的公司受这些条约约束的国家法律的约束。为了保护商业机密,公司可能会要求员工签署竞业禁止条款,以限制员工与利益相关者和竞争对手的互动。

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